Cuando usted hace una oferta en un hogar, su contrato de la compra contendrá probablemente provisiones no prohibiéndole las varias inspecciones de la propiedad. El propósito de estas inspecciones es educarle en cuanto a la condición física de la propiedad que usted está comprando. Mientras que estas inspecciones no proporcionan las garantías de la condición de la cpropiedad, le proporcionan la información valiosa como comprador. Es importante recordar que su contrato de la compra puede proporcionar para el retiro del contrato si estos informes son insatisfactorios a usted, pero las inspecciones no se deben considerar una puerta abierta para renegociar el precio de compra.

Inspección Estructural Del Control De Parásito
Designado a menudo un "informe de la termita," la inspección estructural del control de parásito es conducida por un inspector licenciado. Además de daño real de la termita, el informe del parásito indicará cualquier tipo de organismos que destruyen de madera que puedan estar presentes, incluyendo los hongos (a veces llamados "putrefacción seca"), que resulta generalmente de la humedad excesiva. Condiciones De la Sección ISu contrato de la compra especificará quién es responsable del coste de la inspección y de hacer estas correcciones. Esto es un artículo negociable y se debe considerar cuidadosamente. Le aconsejaremos en cuanto a cuál es acostumbrado y prudente.

Inspección Física
La cláusula física de la inspección en su contrato de la compra, cuando es firmada con iniciales por ambas partes, le permite que la derecha tenga la propiedad examinada a fondo. Esto se hace generalmente con una inspección casera general. Mientras que no requieren a los inspectores caseros actualmente tener una licencia, son actual o han  sido, general Contractors. La inspección y el informe que resulta proporciona un gravamen total de la actual condición de la característica. Se examina qué si la autorización de las condiciones, el inspector casero puede recomendar el informe de un ingeniero estructural. Tal informe identificaría faltas estructurales y el detalle recomendó correcciones. ¿Quién Paga?

Inspección Geológica
Usted puede también elegir para tener una inspección geológica para educarse en cuanto a las condiciones del suelo en el hogar que usted está comprando. Esta inspección es realizada por un ingeniero geotécnico e implica no solamente físicamente el examinar de la propiedad, pero también el investigar más allá de actividad geológica en el área. El propósito primario de una inspección geológica es determinar la estabilidad de la tierra bajo y alrededor de hogar. ¿Quién Paga?

El comprador paga típicamente, pero como con otras inspecciones, esto es negociable según el contrato.

Garantía Casera
Los planes caseros de la protección están disponibles para la compra de un comprador o de un vendedor. Tales planes pueden proporcionar la protección adicional de ciertos sistemas y aplicaciones en su nuevo hogar. Proveeremos de usted los folletos que detallan las diversas compañías y opciones.